共用部内に自然空間を投影し没入体験「バーチャル森林浴」によるリラックス効果の検証を開始 ～「サステナブランシェ本行徳」に実験住戸を設置～

エステー株式会社は、分譲マンションを主軸とした総合建設会社の株式会社長谷工コーポレーション(本社：東京都港区、代表取締役社長：池上 一夫、以下「長谷工」) と共同で、映像、音、香りによる自然空間への没入型体験を通じて生理的・心理的な回復効果(リラックス効果)が得られるとされる「バーチャル森林浴」について検証を開始いたします。

近年、生活をより良くするためのウェルビーイングの考え方が拡大しており、マンションにおいてもその考え方を取り入れる動きが広がっております。実際に山や海に行かなくても、映像、音、香りによって自然に包まれる疑似体験をすることでリラックス効果が得られ、自律神経の乱れの改善や調整、睡眠の質の向上、頭痛や不安、イライラを和らげると言われています。本検証では、長谷工の自社賃貸マンションプロジェクトであるサステナブランシェ本行徳に実験住戸を設置し、共用部内に森林の映像、音、香りを再現した「バーチャル森林浴」空間を作ることで、利用者の気分的変化や脈拍など自律神経への影響を長期的に検証し、効果測定を行っていきます。

エステーでは、今後さらにウェルネスやヘルスケアなどの成長領域における事業を展開し、持続的な成長と企業価値の向上を図ってまいります。

バーチャル森林浴では、映像、音、香りを通じた自然に包まれる疑似体験を実現します。
映像は、共用部内の天井、壁、床の４面に森などの自然空間を投影します。今回導入するシステムにおいては、約500種類の映像の中から選ぶことができます。

音は、前後左右上下の音の移動感や全方位での音の定位感などを再現するために、マルチサラウンドシステムを採用しています。
香りは、北海道トドマツから抽出した「機能性樹木抽出成分」であるエステーのクリアフォレストを用いています。トドマツの香りには、北海道大学大塚吉則教授の研究により、ストレスホルモン値を低下させ、不安感を下げてリラックス感を上昇させることが報告されています。

「クリアフォレスト」は、エステーグループの日本かおり研究所が国立研究開発法人森林研究・整備機構と開発した北海道産モミの木(トドマツ)から抽出した空気浄化作用に優れる「機能性樹木抽出成分」です。これまで自然廃棄されていた未使用枝葉を有効利用し、樹木の香りで空気の質を改善する画期的かつサステナブルな成分です。この「機能性樹木抽出成分」には、①大気汚染低減、②抗酸化機能、③消臭効果、④森林浴の効果、⑤花粉アレルギーの低減効果などがあります。

サステナブランシェ本行徳は、国内で初めて、既存の企業社宅を全面改修し建物運用時のCO2排出量実質ゼロを目指す賃貸マンションプロジェクトです。このプロジェクトは、「防犯対策の充実」・「物流効率化への貢献」・「その他（IoT 機器制御による照明・温湿度・映像による睡眠の質・疲労回復効果の検証）」の点から、国土交通省が実施する「令和4年度第2回サステナブル建築物等先導事業（次世代住宅型）」における「次世代住宅プロジェクト2022」に採択されています。

（「サステナブランシェ本行徳」概要）
所在地　　　千葉県市川市本行徳5-16
交通 　　　 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩6分
敷地面積　　1,651.83㎡（499.68坪）
延床面積　　3,071.06㎡（928.99坪）
構造・戸数　鉄筋コンクリート造　地上5階建36戸
既存建物　　1990年2月
竣工時期　　2023年9月
事業主　　　株式会社長谷工コーポレーション
設計・施工　株式会社長谷工リフォーム
HP　　 　　https://www.haseko.co.jp/sustainabranche/